Un QR code obligatoire sur les DPE : assurer la transparence sur marché immobilier

Depuis le 1er septembre 2025, une nouveauté s’est imposée dans le monde de l’immobilier : tous les DPE doivent désormais comporter un QR code obligatoire. Cette mesure a été adoptée dans le cadre d’une réforme plus large de fiabilisation du DPE. Elle vise à renforcer la transparence, à lutter contre les fraudes et à rétablir la confiance dans un outil devenu central lors des ventes et locations de logements.

Une information plus fiable et plus accessible

Jusqu’ici, les DPE étaient fournis en format papier ou PDF, souvent sujets à des modifications, voire à des falsifications. Avec ce nouveau QR code, chaque diagnostic est désormais directement lié à sa version officielle hébergée par l’Ademe. En le scannant, on accède immédiatement à une page en ligne regroupant l’identification du bien, la date du DPE, l’identité du diagnostiqueur certifié et les données techniques ayant permis de calculer la note énergétique. Ce système garantit une traçabilité complète : impossible, désormais, de fournir un DPE obsolète ou trafiqué. La version consultable via le QR code est la seule reconnue comme valide, et reste consultable pendant toute la durée de validité du diagnostic.

Un outil au service des professionnels et des particuliers

Cette évolution intervient alors que les contraintes réglementaires sur les logements énergivores se renforcent. Les classes G sont déjà exclues du marché locatif, et les F suivront en 2028. Le DPE est devenu un critère décisif dans les décisions d’achat, de vente ou de rénovation. Le QR code facilite le travail de tous les acteurs du secteur : notaires, agences, banques et particuliers. Il rend les comparaisons plus objectives et sécurise les transactions. À terme, les données ainsi centralisées pourraient alimenter des bases publiques, utiles pour le suivi du parc immobilier ou les politiques locales de rénovation.