Mini-guide de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : tout ce que vous devez savoir

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif financier permettant de réaliser des travaux d’amélioration énergétique sans avancer d’intérêts. Accessible sans condition de ressources, il soutient les particuliers dans la rénovation énergétique de leur logement.

Qui peut en bénéficier ?

• Les propriétaires occupants ou bailleurs.
• Les sociétés avec au moins un associé personne physique.

Le logement doit être loué ou occupé comme résidence principale dans les 6 mois suivant la fin des travaux.

Quels logements sont concernés ?

• Résidence principale (occupée minimum 8 mois par an).
• Logement achevé depuis plus de deux ans (maison ou appartement).

Un seul éco-PTZ par logement est autorisé, sauf en cas d’éco-PTZ en copropriété.

Quels types de travaux ?

• Travaux d’amélioration énergétique (isolation, chauffage, ventilation…).
• Travaux ouvrant droit à MaPrimeRénov’ (rénovation globale ou par geste).
• Rénovation entraînant au moins 35 % de gain énergétique.
• Réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif économe en énergie.

Quelles dépenses sont financées ?

• Fourniture et pose des équipements.
• Dépose et traitement des anciens matériaux.
• Études techniques et maîtrise d’œuvre.
• Assurance maître d’ouvrage (facultative).
• Travaux annexes liés aux économies d’énergie.

Montant et durée de remboursement

Le montant accordé correspond aux dépenses éligibles, dans la limite des plafonds définis par l’État. La durée de remboursement est de 15 ans maximum (20 ans pour certains projets comme une rénovation globale ou aidée par MaPrimeRénov’).